به گزارش شفقنا متن پرسش وپاسخ مطرح شده بدین شرح است:
پرسش: منزلى را اجاره نموده ام که نیاز به تعمیرات ضرورى دارد، چنانچه موجر، تعمیرات را انجام ندهد یا توانایى آن را نداشته باشد مستأجر حق فسخ اجاره را دارد؟
جواب: هرگاه بهره گیرى معتدّ به از خانه در گرو تعمیرات لازم است موجر باید خانه را تعمیر کند و در صورت انجام ندادن، مستأجر حق فسخ دارد.
__________________
سؤال : هرگاه براى انتفاع بهتر، برخى تعمیرات لازم باشد مثل نصب چراغ گازسوز در خانه، آیا فراهم کردن آن بر موجر لازم است؟
جواب: هرگاه جزء تزئینات یا استفاده بهتر به شمار رود، نه انتقاع لازم، بر موجر تکلیفى نیست.
تخلیه منزل اجاره اى براى تعمیرات ضرورى
سؤال: در صورتى که براى تعمیر ضرورى منزل، تخلیه موقت لازم باشد آیا مستأجر مى تواند از تخلیه کردن امتناع نماید؟
جواب: در صورتى که تعمیر خانه در حالت سکونت امکان پذیر نباشد تخلیه لازم است و در صورت تخلیه اجاره پرداخت نمى شود. والله العالم
